Viele Fledermausarten, darunter das Große Mausohr, nutzen Gebäude als unverzichtbare Lebensräume. Kirchen, Schlösser, aber auch Wohnhäuser bieten ihnen sichere Quartiere für die Aufzucht des Nachwuchses, als Winterquartier oder als Zwischenstation auf ihren Wanderungen. Für Bauherren, Sanierer und Architekten in deutschen Städten bietet sich hier die Chance, aktiv zum Artenschutz beizutragen und gleichzeitig den Wert ihrer Immobilien zu steigern.
Das Große Mausohr: Ein Bewohner unserer Gebäude
Das Große Mausohr (Myotis myotis) ist eine der größten heimischen Fledermausarten und besonders auf geräumige, störungsarme Dachböden angewiesen. Hier bilden die Weibchen im Frühsommer Wochenstuben, in denen sie ihre Jungen zur Welt bringen und aufziehen. Diese Quartiere sind oft über Jahrzehnte hinweg besiedelt und für den Fortbestand der lokalen Populationen von entscheidender Bedeutung.
Vielfältige Quartiere in der Stadt
Fledermäuse nutzen Gebäude auf vielfältige Weise. Neben den bereits erwähnten Dachböden finden sie Unterschlupf in Hohlräumen hinter Fassadenverkleidungen, in Spalten unter Dachziegeln, in Rollladenkästen oder in ungenutzten Kellerräumen. Jede Art hat dabei spezifische Anforderungen an Temperatur, Feuchtigkeit und Zugänglichkeit.
Herausforderungen und Chancen für Bauprojekte
Bei Sanierungen oder Neubauten können bestehende Fledermausquartiere unwissentlich zerstört oder unzugänglich gemacht werden. Dies stellt eine erhebliche Bedrohung für die Populationen dar, da Fledermäuse sehr standorttreu sind. Gleichzeitig bieten Bauprojekte die Möglichkeit, neue Quartiere zu schaffen oder bestehende zu optimieren – ein Gewinn für Natur und Immobilie.
Konkrete Maßnahmen für Bauherren und Architekten
- Frühzeitige Planung: Bevor Bau- oder Sanierungsmaßnahmen beginnen, sollte eine fachkundige Prüfung auf Fledermausvorkommen erfolgen. Dies ist besonders wichtig bei älteren Gebäuden oder solchen in naturnaher Umgebung. Lokale Naturschutzbehörden oder spezialisierte Gutachter können hier unterstützen.
- Erhalt von Zugängen: Bestehende Einflugöffnungen, Spalten und Hohlräume sollten, wenn möglich, erhalten bleiben. Ist dies nicht umsetzbar, müssen gleichwertige Ersatzquartiere oder -zugänge geschaffen werden, idealerweise in unmittelbarer Nähe.
- Schaffung neuer Quartiere: Bei Neubauten oder umfassenden Sanierungen können fledermausfreundliche Elemente integriert werden. Dazu gehören spezielle Fledermausgauben, Hohlräume in zweischaligem Mauerwerk, Spaltenquartiere in Fassaden oder die Installation von Fledermauskästen an geeigneten Stellen. Wichtig ist eine dauerhafte Zugänglichkeit und die Vermeidung von Störungen.
- Materialwahl und Bauweise: Bei der Dämmung von Dachböden oder Fassaden ist darauf zu achten, dass keine Spalten oder Hohlräume verschlossen werden, die Fledermäuse nutzen könnten. Auch die Verwendung von Insektiziden oder Holzschutzmitteln in Quartiersnähe sollte vermieden werden, da diese für Fledermäuse giftig sein können.
- Zeitliche Abstimmung: Bauarbeiten in bekannten Fledermausquartieren sollten außerhalb der sensiblen Zeiten (Wochenstubenzeit von Mai bis August, Winterruhe von Oktober bis März) stattfinden, um die Tiere nicht zu stören.
Rechtliche Aspekte und Unterstützung
Fledermäuse sind in Deutschland streng geschützt. Ihre Quartiere dürfen nicht zerstört oder beschädigt werden. Eine Missachtung kann rechtliche Konsequenzen haben. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit den zuständigen Naturschutzbehörden in Verbindung zu setzen, um Genehmigungen einzuholen und fachliche Beratung zu erhalten.
Die Integration von Fledermausschutzmaßnahmen in Bauprojekte ist nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern auch ein wertvoller Beitrag zum Erhalt der Artenvielfalt in unseren Städten. Mit etwas Voraussicht und fachkundiger Planung können Gebäude weiterhin sichere Zufluchtsorte für diese faszinierenden Tiere bieten.