45 geschützte Arten in Bayern. Was Bauherren, Architekten und Planer wissen müssen — kompakt, fundiert, mit Lösungen aus unserem Sortiment.
Was bei Bauvorhaben und Sanierungen in Ainring zu beachten ist — verifiziert aus städtischen Quellen.
Strenge saP-Pflicht (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung) im Bauleitplanverfahren. NABU-Funktion wird in Bayern vom LBV (Landesbund für Vogel- und Naturschutz) wahrgenommen.
Konkrete Pflichten, Reihenfolge und Förderhinweise — abgeleitet aus Bundesgesetzen, der Landesbauordnung Bayern und aktuellen Förderrichtlinien.
Sanierung außerhalb der Brutzeit terminieren
§ 44 Abs. 1 Nr. 1-3 BNatSchG (Zugriffsverbote) · Quelle
Fledermausquartiere prüfen lassen
§ 44 BNatSchG i.V.m. § 7 Abs. 2 BNatSchG (streng geschützte Arten) · Quelle
Untere Naturschutzbehörde kontaktieren
§ 44 BNatSchG (artenschutzrechtliche Verträglichkeitsprüfung) · Quelle
Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG EM) für Dachdämmung
BEG-Richtlinie BMWK · Quelle
Was bei Dach- und Fassadenbegrünung, Entsiegelung und klimaangepasstem Bauen in Ainring relevant ist — kommunale Vorgaben, Klima-Indikatoren und verfügbare Förderprogramme auf einen Blick.
Maß für städtische Aufheizung — höhere Werte bedeuten mehr Bedarf an Begrünung und Verschattung.
Einschätzung der Hochwasser- und Überflutungsgefahr — relevant für Versickerung, Entsiegelung und Schwammstadt-Konzepte.
Der Bebauungsplan "Saalachau Nord" fordert die vollständige Begrünung von Vorgartenflächen und untersagt Kies- oder Schotterflächen.
Satzung ansehen →Die "Satzung für Einfriedungen" besagt, dass Einfriedungen mit Hecken aus bodenständigen Sträuchern hinterpflanzt werden sollten.
Satzung ansehen →Die Satzung regelt die Pflicht zur Herstellung von Stellplätzen bei der Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Anlagen und legt die Anzahl der erforderlichen Stellplätze fest. In Bebauungsplänen wird die wasserdurchlässige Befestigung von Stellplätzen und Zufahrten, vorrangig mit begrünten Befestigungsarten, gefordert.
Satzung ansehen →Der Bebauungsplan "Hammerau B" fordert eine Vegetationstragschicht von mindestens 60 cm für Grünflächen über Tiefgaragen und bei Baumpflanzungen punktuell mindestens 100 cm mit einem Wurzelraumvolumen von mindestens 16 m³ pro Baum.
Satzung ansehen →Die Entwässerungssatzung regelt den Anschluss- und Benutzungszwang an die öffentliche Entwässerungseinrichtung. Ein Benutzungsrecht besteht nicht, soweit eine Versickerung oder anderweitige Beseitigung von Niederschlagswasser ordnungsgemäß möglich ist.
Satzung ansehen →Der Bebauungsplan "Saalachau Nord" schreibt vor, dass Vorgartenflächen vollständig zu begrünen sind und Flächen mit Kies, Schotter oder ähnlichem Belag unzulässig sind.
Satzung ansehen →Im Bebauungsplan "Mitterfelden Mitte III" sind die öffentlichen Grünflächen als mit Gehölzen überstandene, extensiv gepflegte Wiesenflächen zu erhalten. Der Gehölzbestand ist dauerhaft zu erhalten, und ausfallende Gehölze sind nachzupflanzen.
Satzung ansehen →Im Bebauungsplan "Feldkirchen" sind in den Grünflächen Bäume zu pflanzen und zu erhalten.
Satzung ansehen →Die Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung legt Beiträge für die Einleitung von Niederschlagswasser fest.
Satzung ansehen →Die Begründung zum Bebauungsplan "Ainring A Süd" erwähnt unter Punkt 8.14 "Baumschutz" die Beachtung der DIN 18920 und RAS LP4 während der Bauzeit.
Satzung ansehen →Die Satzung regelt die Pflicht zur Herstellung von Stellplätzen bei der Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Anlagen und legt die Anzahl der erforderlichen Stellplätze fest.
Satzung ansehen →Im Bebauungsplan "Mitterfelden Mitte III" wird unter Punkt 9 "Baumschutz" auf die DIN 18920 und die RAS-LP4 verwiesen. Gehölzbeseitigungen sind auf das nötigste Maß zu reduzieren und außerhalb der Vogelbrutzeit durchzuführen.
Satzung ansehen →Der Bebauungsplan "Feldkirchen" enthält Festsetzungen zu privaten Grünflächen und Pflanzgeboten.
Satzung ansehen →Im Allgemeinen Wohngebiet (WA) ist je angefangene 300 m² Grundstücksfläche mindestens ein standortgerechter Laubbaum zu pflanzen.
Satzung ansehen →Der Kulturverein Ainring veranstaltete im März 2025 eine Baumpflanzaktion, bei der etwa 20 Kinder im Grundschulalter 60 kleine Baumsetzlinge verschiedener Arten pflanzten, um einen Klimawald zu schaffen. Die Setzlinge wurden von den Bayerischen Staatsforsten geliefert.
Zum Programm →Träger: BayernLabo
Zinsverbilligtes Darlehen für PV, Speicher, Heizungsmodernisierung in Bayern.
Träger: BayernLabo
Familien-Förderung für selbst genutztes Wohneigentum mit ergänzenden Boni für klimafreundliches Bauen.
Träger: StMUV Bayern
Förderung für investive Klimaanpassungsmaßnahmen, Begrünung, Verschattung, Schwammstadt-Konzepte in Kommunen.
Träger: Bayerischer Naturschutzfonds
Projektförderung für Naturschutz und biologische Vielfalt in Bayern.
Träger: StMELF Bayern
Vertragsnaturschutz für Erhaltung und Entwicklung von Biotopen.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Familien mit Kindern beim Erstkauf oder Neubau. Höhere Kreditrahmen mit QNG-Siegel.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für klimafreundliche Neubauten von Wohngebäuden. Mit QNG-Siegel höhere Förderkredite verfügbar. Pflichtberater: Energie-Effizienz-Experte.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit + Tilgungszuschuss für Komplett-Sanierung zum Effizienzhaus. Mit Worst-Performing-Building- und Serielle-Sanierung-Bonus.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Familien, die bestehende Wohngebäude erwerben und energetisch sanieren. Bis 100k € pro WE bei BEG-Vorgaben.
Träger: KfW
Zinsverbilligte Kredite für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen für selbst genutztes Wohnen.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für barrierearmen Umbau, auch ohne Altersnachweis nutzbar. Einbruchschutz inklusive.
Träger: KfW
Grundförderung 30%, +20% Klimageschwindigkeitsbonus, +30% Einkommensbonus (≤40k €), +5% Effizienzbonus (R290/Erdwärme/Grundwasser). Max. 70% von max. 30k € förderfähigen Kosten.
Träger: BAFA / KfW
Zuschuss für Einzelmaßnahmen wie Heizungstausch, Dämmung, Fenster, Anlagentechnik. Wärmepumpe bis 70 % möglich (Grundförderung 30 % + Klimabonus 20 % + Einkommensbonus 30 %). Dach- und Fassadenbegrünung als Maßnahme der Gebäudehülle: 15 %.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Photovoltaik, Speicher und weitere EE-Anlagen. Auch für Privatpersonen.
Träger: Bundesnetzagentur / Netzbetreiber
Garantierte Vergütung für ins Netz eingespeisten Solarstrom über 20 Jahre. Sätze werden 2026 turnusmäßig abgesenkt.
Träger: BAFA
Dach- oder Fassadenbegrünung wird im Rahmen BEG EM als Maßnahme „Sommerlicher Wärmeschutz / Gebäudehülle" gefördert. Voraussetzung: extensive oder intensive Begrünung mit zertifizierten Aufbau.
Träger: KfW
Förderung für Neubauten mit niedrigen THG-Emissionen über den Lebenszyklus. Begrünungs- und Klimaanpassungsmaßnahmen sind förderfähige QNG-Kriterien.
Träger: Bundesamt für Naturschutz (BfN)
Förderung von Maßnahmen zum Erhalt der biologischen Vielfalt. Schwerpunkt: Arten in besonderer Verantwortung Deutschlands, Hotspots der Vielfalt, urbane Biodiversität.
Träger: BMUV / BfN
Zuwendungen für investive Maßnahmen zum Schutz und zur Schaffung urbaner Grünflächen, Biodiversität in Städten — auch Dach- und Fassadenbegrünung im Verbundkontext.
Träger: Deutsche Bundesstiftung Umwelt
Projektförderung für innovative Umwelt- und Naturschutzprojekte, oft in Kombination mit Forschung oder mittelständischen Unternehmen.
Welche Arten leben hier — und was bedeutet das konkret für ein Bauvorhaben? Klicken Sie auf einen Tiernamen für den Steckbrief mit Bauzeitfenster und Konflikt-Bauvorhaben.
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Beratung & Planung: info@artgerecht-bauen.com