45 geschützte Arten in Bayern. Was Bauherren, Architekten und Planer wissen müssen — kompakt, fundiert, mit Lösungen aus unserem Sortiment.
Was bei Bauvorhaben und Sanierungen in Ismaning zu beachten ist — verifiziert aus städtischen Quellen.
Strenge saP-Pflicht (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung) im Bauleitplanverfahren. NABU-Funktion wird in Bayern vom LBV (Landesbund für Vogel- und Naturschutz) wahrgenommen.
Konkrete Pflichten, Reihenfolge und Förderhinweise — abgeleitet aus Bundesgesetzen, der Landesbauordnung Bayern und aktuellen Förderrichtlinien.
Sanierung außerhalb der Brutzeit terminieren
§ 44 Abs. 1 Nr. 1-3 BNatSchG (Zugriffsverbote) · Quelle
Fledermausquartiere prüfen lassen
§ 44 BNatSchG i.V.m. § 7 Abs. 2 BNatSchG (streng geschützte Arten) · Quelle
Untere Naturschutzbehörde kontaktieren
§ 44 BNatSchG (artenschutzrechtliche Verträglichkeitsprüfung) · Quelle
Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG EM) für Dachdämmung
BEG-Richtlinie BMWK · Quelle
Was bei Dach- und Fassadenbegrünung, Entsiegelung und klimaangepasstem Bauen in Ismaning relevant ist — kommunale Vorgaben, Klima-Indikatoren und verfügbare Förderprogramme auf einen Blick.
Maß für städtische Aufheizung — höhere Werte bedeuten mehr Bedarf an Begrünung und Verschattung.
Einschätzung der Hochwasser- und Überflutungsgefahr — relevant für Versickerung, Entsiegelung und Schwammstadt-Konzepte.
Die Gemeinde Ismaning hat eine Satzung für die öffentliche Entwässerungsanlage. Gering verschmutztes Niederschlagswasser von privaten, befestigten Flächen auf den Baugrundstücken muss ordnungsgemäß versickert werden, vorzugsweise breitflächig und über eine mindestens 30 cm mächtige bewachsene Oberbodenzone. Es wird auf die strikte Einhaltung der gemeindlichen Entwässerungssatzung hingewiesen und eine flächenschonende und versiegelungsarme Bauweise gefordert.
Satzung ansehen →Die Gemeinde Ismaning hat eine Stellplatzsatzung. Offene Stellplatzflächen und Zufahrten zu Stellplätzen sind mit wasserdurchlässigen Oberflächen (z.B. Fugenpflaster, Rasengittersteine) herzustellen. Die Zahl der notwendigen Stellplätze ist gemäß der Stellplatzsatzung nachzuweisen.
Satzung ansehen →Die Gemeinde Ismaning verfügt über eine Ortsgestaltungssatzung. Die Einfriedungs- und Begrünungssatzung hat am 07.07.2021 entsprechende Paragraphen der Ortsgestaltungssatzung ersetzt. Flache und flach geneigte Dächer (Neigung 0-10°) von Hauptgebäuden sowie Garagen und Carports sind extensiv mit einer Sedum-Gras-Kraut-Begrünung (Mindestsubstratstärke 20 cm, heimische Gräser und Wildkräuter) vollflächig und dauerhaft zu begrünen.
Satzung ansehen →Die Gemeinde Ismaning verfügt über eine Einfriedungs- und Begrünungssatzung, die am 07.07.2021 in Kraft getreten ist und entsprechende Paragraphen der Ortsgestaltungssatzung ersetzt hat. Flache und flach geneigte Dächer (Neigung 0-10°) von Hauptgebäuden sowie Garagen und Carports sind extensiv mit einer Sedum-Gras-Kraut-Begrünung (Mindestsubstratstärke 20 cm, heimische Gräser und Wildkräuter) vollflächig und dauerhaft zu begrünen.
Satzung ansehen →Die Gemeinde Ismaning hat eine Beitrags- und Gebührensatzung für die Satzung für die öffentliche Entwässerungsanlage. Gering verschmutztes Niederschlagswasser von privaten, befestigten Flächen auf den Baugrundstücken muss ordnungsgemäß versickert werden, vorzugsweise breitflächig und über eine mindestens 30 cm mächtige bewachsene Oberbodenzone. Es wird auf die strikte Einhaltung der gemeindlichen Entwässerungssatzung hingewiesen und eine flächenschonende und versiegelungsarme Bauweise gefordert.
Satzung ansehen →Die Gemeinde Ismaning fördert Energiespar- und Klimaschutzmaßnahmen. Dies könnte auch Entsiegelungsmaßnahmen im Rahmen der Klimaanpassung umfassen, auch wenn Entsiegelung nicht explizit als eigener Förderbereich aufgeführt ist. Die Förderung umfasst Bereiche wie Einzelmaßnahmen zur Wärmedämmung, PV-Anlagen, Batteriespeicher und Biomasse. Die Gemeinde hat eine Klimaschutzmanagerin ernannt und arbeitet an einem integrierten Klimaschutzkonzept.
Zum Programm →Träger: BayernLabo
Zinsverbilligtes Darlehen für PV, Speicher, Heizungsmodernisierung in Bayern.
Träger: BayernLabo
Familien-Förderung für selbst genutztes Wohneigentum mit ergänzenden Boni für klimafreundliches Bauen.
Träger: StMUV Bayern
Förderung für investive Klimaanpassungsmaßnahmen, Begrünung, Verschattung, Schwammstadt-Konzepte in Kommunen.
Träger: Bayerischer Naturschutzfonds
Projektförderung für Naturschutz und biologische Vielfalt in Bayern.
Träger: StMELF Bayern
Vertragsnaturschutz für Erhaltung und Entwicklung von Biotopen.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Familien mit Kindern beim Erstkauf oder Neubau. Höhere Kreditrahmen mit QNG-Siegel.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für klimafreundliche Neubauten von Wohngebäuden. Mit QNG-Siegel höhere Förderkredite verfügbar. Pflichtberater: Energie-Effizienz-Experte.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit + Tilgungszuschuss für Komplett-Sanierung zum Effizienzhaus. Mit Worst-Performing-Building- und Serielle-Sanierung-Bonus.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Familien, die bestehende Wohngebäude erwerben und energetisch sanieren. Bis 100k € pro WE bei BEG-Vorgaben.
Träger: KfW
Zinsverbilligte Kredite für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen für selbst genutztes Wohnen.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für barrierearmen Umbau, auch ohne Altersnachweis nutzbar. Einbruchschutz inklusive.
Träger: KfW
Grundförderung 30%, +20% Klimageschwindigkeitsbonus, +30% Einkommensbonus (≤40k €), +5% Effizienzbonus (R290/Erdwärme/Grundwasser). Max. 70% von max. 30k € förderfähigen Kosten.
Träger: BAFA / KfW
Zuschuss für Einzelmaßnahmen wie Heizungstausch, Dämmung, Fenster, Anlagentechnik. Wärmepumpe bis 70 % möglich (Grundförderung 30 % + Klimabonus 20 % + Einkommensbonus 30 %). Dach- und Fassadenbegrünung als Maßnahme der Gebäudehülle: 15 %.
Träger: KfW
Zinsverbilligter Kredit für Photovoltaik, Speicher und weitere EE-Anlagen. Auch für Privatpersonen.
Träger: Bundesnetzagentur / Netzbetreiber
Garantierte Vergütung für ins Netz eingespeisten Solarstrom über 20 Jahre. Sätze werden 2026 turnusmäßig abgesenkt.
Träger: BAFA
Dach- oder Fassadenbegrünung wird im Rahmen BEG EM als Maßnahme „Sommerlicher Wärmeschutz / Gebäudehülle" gefördert. Voraussetzung: extensive oder intensive Begrünung mit zertifizierten Aufbau.
Träger: KfW
Förderung für Neubauten mit niedrigen THG-Emissionen über den Lebenszyklus. Begrünungs- und Klimaanpassungsmaßnahmen sind förderfähige QNG-Kriterien.
Träger: Bundesamt für Naturschutz (BfN)
Förderung von Maßnahmen zum Erhalt der biologischen Vielfalt. Schwerpunkt: Arten in besonderer Verantwortung Deutschlands, Hotspots der Vielfalt, urbane Biodiversität.
Träger: BMUV / BfN
Zuwendungen für investive Maßnahmen zum Schutz und zur Schaffung urbaner Grünflächen, Biodiversität in Städten — auch Dach- und Fassadenbegrünung im Verbundkontext.
Träger: Deutsche Bundesstiftung Umwelt
Projektförderung für innovative Umwelt- und Naturschutzprojekte, oft in Kombination mit Forschung oder mittelständischen Unternehmen.
Welche Arten leben hier — und was bedeutet das konkret für ein Bauvorhaben? Klicken Sie auf einen Tiernamen für den Steckbrief mit Bauzeitfenster und Konflikt-Bauvorhaben.
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